w在上海已不是从容的预算
年时，w曾是入门级豪宅的门槛，当时环陆家嘴板块——比如洋泾的豪宅盘总价“才（现在看来）”w左右。～这波之后，基本上万连像样的房子都很难找到了。举个栗子，今天去看房（嗯！无论何时，无论暂时买不买，都要定期多走多看！）无学区某次新小区以前比周五其他学区房次新小区便宜的，这波也几乎拉平了。万报价的房子是这样的，装修比较早了，小区也十年以上了，二手算上税，万妥妥的。??
然后同板块带学区概念的p出头已经是八、九百万的总价。（我是按照带看量从高到低的，也就是说，这算是“性价比”二手房源）是小区里二手房源出来较多且得房率较高的多层，电梯高层出房较少。
虽然我知道买房最怕的就是往前看，但内心还是万分伤感的。基本上现在上海市区二手、一手w能让人挑挑选选的小区、户型和楼层已经不多了。再加上陆家嘴及环陆家嘴商圈的新增房源供应一直非常稀缺。该区域内新入市盘要么是面积大、总价高的大平层，要么是一般人几乎不可能买到的极稀小户型盘。于是我们常常感觉感叹w万买浦东环陆家嘴核心地段三房的机会就在两年前错过了。但是……
w买核心市区的难得机会
现阶段核心市区房源，特别是新上市房源，由于诸多内外部的原因，实际上性价比已经超过二手房。而且考虑到开发商直接出售，没有高额交易税费，附赠装修、楼层相对选择空间更大等等，还是比买二手要节省现金的。举个例子，融创·浦建路。这个盘可能是环陆家嘴各板块内门槛最低的改造后新上市楼盘，没有之一。三房总价w起，精装交付，浦东环陆家嘴商圈核心地带。
从位置上来看，融创·浦建路与轨交4号线6号线的直线距离在1KM以内。不可复制的地段，双地铁，紧邻上海金融核心陆家嘴商圈和国际居住社区世纪公园板块。居住于此，可享陆家嘴、八佰伴等商圈的繁华，以及世纪公园的绿意自然。单价8.3起，三房-p、总价w起，一房94p，总价w起。两房p面积段。
融创·浦建路样板间实景图如下??
浦东核心地段，高标准精装交付，梦回两年前的价格。
虽然现在改造已成一种趋势，毕竟土地稀缺。要想在核心位置留有一席之地，也并非那么容易。然而改造也分好坏。像融创·浦建路这种，改造的比较彻底的项目还是很值得认可的。不单纯是把墙刷刷白，转手就卖出去。改造的事项……细算下来，竟有38项之多！
融创·浦建路项目从客户体验出发，多功能、全方位生活系统电路系统、燃气系统、电梯系统、热水系统、大堂系统、墙暖系统全面升级、改造。
而其中最重要也是最难的几项改造，比如电梯改造（如上图）、比如室内线路及燃气改造，煞费苦心。
融创·浦建路项目精装交付，配置全球知名品牌的高端系产品，以德系、日美品牌为主，从硬装主材到家电用材，深度精装修。
智能灯控、安全防范系统、智能中控、无线对讲、室内WIFI，开启互联网智慧家居时代。以科技提升家居与生活品质。
精细化的收纳空间。包括玄关、餐厅、过道、主卧、书房、厨房、主卫、次卫的八重收纳系统，提升房屋的居住体验。
融创·浦建路采用德国菲斯曼（或同等品牌）壁挂锅炉、东芝（或同等品牌）空调、3M或怡口（或同等品牌）净水、松下或同等品牌暖风机等等。
细节设计：入户挂钩、USB充电插座、入户红外线感应灯、小夜灯、带开关插座，更多人性化关怀……比我们自己装修想得更周到！
7.专业管理服务提升产品价值
从投资租赁角度来说，在物业方面提供伦沪天际公司的专业租赁托管、24小时双语前台，最大化满足业主的涉外投资租赁等需求。从家庭自住而言，建筑面积约94-㎡雅居，一房、两房、三房的户型，适合单身、小太阳家庭或者三代同堂家庭的多样化居住需求。
最后二十席，恭迎品鉴！
不可复制的地段！梦回两年前的价格！融创·浦建路项目最后20席尊贵房源在售，有兴趣的同学请直接私聊开发商喵老师（须注明“浦建路”，非中介，开发商营销老师。）??
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